№ 003610
Особняк Рождественка, 23/5 с2
улица Рождественка,
23/5 с2
Хочу арендовать / Купить офис в здании
Используйте «Показать на карте», что бы отобразить инфраструктуру поблизости.
Парковки рядом
- 187 парковочных мест 0 ₽ в час
Информация о здании
Особняк свободного назначения под ресторан, услуги, представительство, офис на первой линии улицы Рождественка. Высокий пешеходный и автомобильным трафик. 1 этаж - 232,7 м2 (потолки 3,6 м), 2 этаж - 236,2 м2 (потолки 6.26 м), подвал с окнами - 215,9 м2 (потолки 3 м), мансарда - 33,2 м2. Возможно увеличение площади на 350 м2 Стены - кирпич. Центральные коммуникации: отопление, ХВС, электроэнергия 130 кВт. Сдается под чистовую отделку. Есть внутренний двор с возможностью размещения летней веранды.
Класс:
B,C
Тип здания:
Особняк
Расположение:
На первой линии
Округ, район:
Метро:
Магистрали:
улица Кузнецкий Мост, улица Рождественка, улица Большая Лубянка, Никольская улица, Театральный проезд, Лубянский проезд, Мясницкая улица, улица Малая Лубянка, Неглинная улица, Большой Черкасский переулок, Третьяковский проезд
Налоговая:
Этажность:
2 этажа
Заполняемость:
5%
Ротация площадей:
Низкая
Особенности здания
-
Техническое оснащениеТеплофикация
Офисные площади, доступные к аренде:
Площадь
Этаж
Ставка
Специальные условия
-
706 м21,261 190 ₽/м2 в годСостояние:Shell&coreПланировка:Shell&coreТип договора:Прямая арендаОтдельный вход:НетСрок арендыКраткосрочная и долгосрочная арендаФото предлагаемой площади:Коммунальные расходы:По счетчикуЭксплуатационные расходы:Включены в ставкуЭлектричество:По счетчикуНалогообложение:с НДСБюджет в месяц:3 600 012Бюджет в год:43 200 140
Расположенные рядом здания:
-
Бизнес-центрВолконскийМосква, ЦАО, район Тверской, 2-й Волконский пер. дом 10площадь от, м288КлассB+от 31 000 ₽/м2 в год
-
ОсобнякМилютинский 13Москва, ЦАО, район Красносельский, Милютинский пер. дом 13площадь от, м284КлассB,Cот 26 000 ₽/м2 в год
-
ОсобнякТрубная 28Москва, ЦАО, район Мещанский, Трубная ул. дом 28с3площадь, м2350КлассB,C27 000 ₽/м2 в год
-
Административное зданиеТверской бульвар 14с2Москва, ЦАО, район Пресненский, Тверской бульв. 14с2площадь, м290КлассB,C62 000 ₽/м2 в год
-
ОсобнякКаретный ряд 8Москва, ЦАО, район Тверской, ул. Каретный Ряд 8площадь от, м2150КлассB+от 35 000 ₽/м2 в год